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广铁集团客运处长陈建平说

在市场三层的一家服装店内

户型方面

二手房成交主要集中在80㎡~

四是加快公交场站的建设

这种情况近来在汉阳片并不少见

2020-05-31 18:58

从汉阳楼市成交构成来看,高价位楼盘需求开始上涨。四新片6000~8000元/平方米价格段成交量减弱,汉阳中心片8000元/平方米以上价格段成交占比近八成。

上周中心城区开盘加推楼盘共8个,成交主力为9000元/平方米以上楼盘,如四新区一楼盘再度加推,虽然价格比同区域楼盘要高,但现场销售情况依然火爆,当日新推房源售罄。综合各开盘加推楼盘反馈信息,这一周新推房源整体去化率达到了六成以上,楼市供需两旺迹象明显。

除了汉阳片成交量增长,二七后湖片、武昌中心区的销量增幅也不小,且较高价格段的楼盘比重开始加大。

上周,汉阳四新片一楼盘开盘,虽然价格较周边楼盘高一档,但当天房子仍售空。这种情况近来在汉阳片并不少见。汉阳处在汉口、武昌的连接带,楼盘价格相对较低,有时一桥之隔,单价就相差两三千元,颇具诱惑力。

研究数据显示,上周,武汉主城区商品住宅成交3046套,日均435套,环比前一周增加34套,延续了“银十”辉煌。

随着大批市政交通陆续建成和产业项目发展,汉阳片洼地价值逐渐突显,补涨明显,令买家按捺不住。今年“十一”以来,该片单周楼市成交量从357套一路上涨至1098套。

在这一周期,汉阳片住宅销量成绩突出,单周销量过千套。今年来,仅有武昌的南湖片区在2月份首周单周销量过千套。

业内人士分析,相较江汉、武昌,汉阳片区楼市价格一直相对较低,尤其是四新片7000~8000元每平米的价格,仍属价格洼地。与此同时,在地理位置上汉阳处于汉口、武昌连接带,江汉二桥连接硚口高房价片区,长江大桥、白沙洲大桥连接武昌,江汉一桥连接汉口商业重镇,吸引对面客户“过江置业”。

近年来,一大批知名开发企业进军汉阳,随之而来的是越来越多的楼盘扎堆面市。从房企布局来看,汉阳的长江沿线、汉江沿线,四新、王家湾、沌口形成开发热点,成为越来越多购房者的置业选择。